简介

原因很简单，开发商没有取得《国有土地使用证》是没有办法办理《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，而没有这两个规划许可证书和《建筑工程施工许可证》，你就拿不到《商品房预售许可证》。